Дозвіл на виконання будівельних робіт Львів (дозвіл на будівництво Львів)
+38(099)4806229 WhatsApp, Viber, Telegram
вартість повного супроводу – договірна
Дозвіл на будівництво Львів (в законодавстві – дозвіл на виконання будівельних робіт) – документ, що дає право на виконання підготовчих (роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень) та будівельних робіт (роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту).
Дозвіл на будівництво Львів видається – органами державно архітектурно-будівельного контролю, у Львові дозвіл на будівництво видає Інспекція державного-будівельного контролю Львівської міської ради.
Дозвіл на будівництво Львів та повідомлення про початок будівельних робіт Львів – це два документи, що дають право на виконання будівельних робіт. В чому тоді різниця?
1⃣ Якщо ви запланували нове будівництво, реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт існуючого об’єкта – і об’єкт будівництва більший ніж 500 м2, то вам слід отримувати дозвіл на будівництво.
2⃣ Якщо об’єкт менший 500 м2, то достатньо подати повідомлення про початок будівельних робіт.
*Важливо. Для можливості отримання дозволу на будівництво, перед тим слід отримати містобудівні умови та обмеження (МУО) та технічні умови на підключення газу, електрики та водопостачання/водовідведення (ТУ). Для можливості подачі повідомлення про початок будівельних робіт – необхідно отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки.
Які види будівельних робіт не потребують отримання дозволу на будівництво?
1⃣ Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, – щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
2⃣ Заміна покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами без втручання в несучі конструкції;
3⃣ Реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення внутрішніх систем:
✔ опалення, у тому числі що передбачає встановлення або заміну обладнання індивідуальних теплових пунктів, заміна трубопроводів систем опалення, балансування систем опалення, встановлення балансувальних клапанів та/або витратомірів, зміна типу систем опалення з однотрубної на двотрубну та/або з вертикальної на горизонтальну, встановлення та/або заміна опалювальних приладів, обладнання опалювальних приладів автоматичними регуляторами температури в приміщеннях, встановлення та заміна приладів-розподілювачів та іншого обладнання регулювання і обліку теплової енергії;
✔ вентиляції;
✔ водопостачання та водовідведення, у тому числі трубопроводів;
✔ силових та слабкострумових систем, які забезпечують функціонування будівель і споруд.
4⃣ Заміна існуючих заповнень віконних, балконних та дверних прорізів;
5⃣ Приєднання та підключення до інженерних мереж відповідно до технічних умов індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, гаражів, розташованих на присадибних, дачних і садових земельних ділянках та земельних ділянках для будівництва індивідуальних гаражів;
6⃣ Зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків – щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків;
7⃣ Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності відповідно до статті 28 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”;
8⃣ Та інші детальніше тут.
? Документи, що подаються для отримання дозволу на будівництво!
Необхідними документами для отримання дозволу на будівництво у Львові є:
- Заява;
- Дані замовника:
- Для фізичної особи – копія паспортних даних, ким і коли виданий, місце реєстрації, РНОКПП, телефон;
- Для юридичної особи – копія витягу з ЄДР або свідоцтво про реєстрацію підприємства (завірена печаткою підприємства).
- Копія наказу про призначення директора (завірена печаткою підприємства), паспортні дані директора, РНОКПП, місце реєстрації, телефон.
- При будівництві:
- копія документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером (завірена нотаріально);
- При реконструкції (капітальний ремонт, реставрація):
- копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду або письмова згода його власника на проведення будівельних робіт (завірена нотаріально);
- Копія ліцензії генерального підрядника з усіма додатками (клас наслідків повинен співпадати з класом наслідків об’єкта) (завірена нотаріально):
- копія договора на виконання робіт між замовником та генеральним підрядником (завірена печаткою обох підприємств);
- копія наказу на виконроба (завірена печаткою генерального підрядника);
- копія сертифікату (диплом) виконроба (завірена нотаріально).
- Проект і всі розділи до нього (оригінали):
- перший розділ проекту;
- будівельний-генеральний план;
- паспорт опорядження фасаду (окремий розділ проекту);
- розрахунок класу наслідків (засвідчений замовником та проектною організацією).
- ТУ і т. п..
- МБУ;
- Копія експертизи з додатками (завірена нотаріально);
- Копія наказу про затвердження проектної документації (завірена печаткою замовника);
- Копія договору на виконання робіт між замовником і проектною організацією (затверджена печаткою обох підприємств);
- Копія наказів про призначення:
- інженера технічного нагляду (ІТН);
- головного архітектора проекту (ГАП);
- головного інженера проекту (ГІП);
- авторський нагляд.
(якщо в проекті існує ГАП і ГІП, необхідно заначити головного виконавця робіт) (завірені печаткою підприємства, яке призначило).
- Копії сертифікатів:
- ІТН;
- ГАП;
- ГІП (завірені нотаріально).
*Важливо – даний перелік документів необхідний для отримання дозволу на будівництво не є вичерпним і залежить від конкретної ситуації та інспектора ДАБК.
Що входить до нашої послуги?
| Юристи Юридичної компанії “Правовий сегмент”: – проконсультують Вас про отримання дозволу на будівництво, подачі повідомлення про початок будівельних робіт у конкретно Вашій ситуації; – підготують всі необхідні документи для отримання дозволу на будівництво, подачі повідомлення про початок будівельних робіт; – нотаріально засвідчать всі необхідні копії; – здійснять представництво Ваших інтересів у Інспекції державного-будівельного контролю Львівської міської ради щодо отримання дозволу на будівництво або подачі повідомлення про початок будівельних робіт. |
Ви отримаєте!
| Отримання дозволу на будівництво Львів, подача повідомлення про початок будівельних робіт Львів – здійснене нашою Юридичною компанією “Правовий сегмент” гарантовано пройде у строки до 10 робочих днів. Кожний етап отримання дозволу на будівництво, кожна процесуальна дія вчинена правильно та в рамках чинного законодавства. Документи, які Ви отримаєте: 1. Дозвіл на виконання будівельних робіт; 2. Зареєстроване повідомлення про початок будівельних робіт; 3. Накази на ГІП, ГАП, АН, ІТН; 4. Та інші документи при необхідності. |
Замовлення юридичного супроводу здійснюється за телефоном +38(099)480-62-29 WhatsApp, Viber, Telegram
| м. Львів 79034, вул. Угорська, 12, тел.: +38(099)480-62-29 WhatsApp, Viber, Telegram email@legal-s.com.ua 09:00 – 19:00, ПН-ПТ ОНЛАЙН ЮРИДИЧНИЙ КОНСУЛЬТАНТ “ПРАВОВИЙ СЕГМЕНТ” |